Agence Immobilière & Home Staging à Toulouse.
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photo entrée maison

Home staging : Tout commence par l’entrée !

Dans le cadre d’une vente, l’entrée est le premier espace que découvriront les acquéreurs.
Il est nécessaire que la pièce soit claire et dégagée. Dès les premiers instants, le visiteur « ressent » le potentiel et l’environnement du bien.
C’est cette première impression, qui se joue sur les 90 premières secondes de la visite, qui lui donnera, ou non, l’envie de poursuivre la découverte et l’appropriation de votre bien.

En home staging, une présentation appliquée et une circulation fluide sont primordiales dès l’entrée dans le logement.
La pièce doit être désencombrée et débarrassée de tout objet superflu.

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LIEU DE PASSAGE OBLIGATOIRE 

C’est le lieu où l’on dépose ses clés, son manteau, son parapluie, ses chaussures…
C’est également le lieu où l’on accueille ses invités, pour un moment de convivialité, c’est le haut lieu de l’invitation d’entrer.

Peu importe sa dimension, l’entrée est un espace privé, et elle doit être fonctionnelle, propre et accueillante.
Il faut donc choisir une atmosphère propice car elle détermine sans conteste la fameuse première impression.

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Votre entrée en 4 points :

- Tout d’abord, optimisez la Luminosité. Tentez si possible de récupérer un maximum de lumière naturelle. N’obstruez pas les portes d’entrée vitrées, ou les fenêtres de rideaux occultant même en cas de vis-à-vis. Privilégiez dans ce cas un filtre anti-regard.
Si l’entrée est « aveugle » n’hésitez pas à multiplier les éclairages des plus doux aux très lumineux.

- La nature et les plantes d’intérieur sont une source inépuisable d’énergies positives.
Quant aux fleurs, elles apportent gaieté mais aussi de douces senteurs florales qui identifieront instantanément votre bien dès l’entrée ou la sortie de celui-ci.

- Décoration murale. Quand on est bien chez soi, en dehors d’un contexte de vente, on oublie naturellement qu’on fait déborder les patères de vestes, gilets, manteaux, sacs, cartables, écharpes et bonnets ou casquette etc… on retrouve aussi très souvent les plus beaux portraits de la famille. C’est aux antipodes d’un bon home staging de votre entrée. Dépersonnalisez à l’extrême et privilégiez un beau miroir qui agrandira l’espace (ne jamais placer les miroirs face à la porte d’entrée en feng shui)

- Espace bureau d’appoint. Une console fait parfaitement l’affaire pour déposer ses clés, son courrier… Pour les plus grands espaces, une bibliothèque peu profonde pour y exposer votre collection de livres préférés est une invitation instantanée à l’évasion…
Pour aller plus loin

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Les objets à privilégier en home staging pour votre entrée :

- Un banc et/ou un fauteuil : pour que vos petits puissent se chausser plus facilement

- Une console décorative : on décore de jolis vide-poches décoratifs pour déposer ses clés, son courrier etc..

- Un porte manteau : On dispose différents objets utiles comme un chapeau de paille, un joli sac de plage etc…

- Un tapis : c’est un réel confort de visite les jours de pluie et certains restent un sympathique accessoire de décoration.

- Des toiles, tableaux : Cela permet de garder un espace vivant sans encombrer

- Un miroir : Pour agrandir et embellir la pièce et c’est également un accessoire beauté auquel on attache tous une certaine importance au moment de partir de bon matin !

En home staging, pour optimiser vos chances de susciter l’intérêt de vos futurs acquéreurs, nous vous conseillons de ne pas négliger ce lieu de passage obligatoire pour arriver à l’intérieur de votre maison ou de votre appartement.

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