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Très agréable T3 – Quartier Croix Daurade – Proche Argoulets/ Balma

173 000 €
  • Type de transaction A vendre
  • Pièces 3
  • Salle de bain 1
  • Surface habitable 64 m²
  • Terrasse 10
  • Type de bien
  • Quartier Croix Daurade

Description du bien

Venez découvrir sans tarder ce T3 de 64m² dans une copropriété sécurisée, calme, récente, bien entretenue et avec gardien proche des Argoulets et de Balma -Gramont.

Il est situé entre Croix Daurade et les Argoulets : A proximité des commerces de proximités, de la crèche, du lycée et des transports en commun, ligne de bus à côté de l’immeuble. Il est à 1,5km de la zone commerciale Balma -Gramont, de la ligne de métro les Argoulets et Balma. L’accès de la rocade est à 1km.

Au 2ème étage avec ascenseur, ce très agréable appartement est pourvu d’une belle luminosité grâce à sa pièce de vie s’ouvrant sur un balcon de 10m² donnant sur des espaces verts. Le logement dispose de deux stationnements en sous-sol qui sont boxables !

Il est composé d’une belle et spacieuse entrée avec placard aménagé qui donne sur la pièce de vie et la cuisine (à équiper).
Le coin nuit bénéficie de deux belles chambres avec deux très grands placards aménagés, d’une salle de bain et d’un toilette séparé.

Les plus :
– Véritable entrée avec placard,
– Belle pièce de vie de 37m² donnant sur le balcon de 10m²
– Deux chambres avec grands placards
– 2 Parkings en sous-sol, sécurisés et boxables
– Situation appréciable : quartier paisible proche de toutes commodités

Appartement très agréable à vivre. A voir sans hésiter.

Charges : 1320€/ an – pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Taxe foncière : 1000€

DPE : D / GES : B

Nombres de logements dans la copropriété : 103

Mandat n°115

Les honoraires sont à la charge acquéreur : 4.84% du prix de vente (prix de vente honoraires exclus 165 000 €)

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Plan

Karine ALVES

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