A proximité de la Ramée, propriété au cœur de SAINT SIMON – TOULOUSE

Description du bien

Magnifique propriété de 2007, de plain pied, clôturée sur une parcelle de 873m², située au calme du quartier prisé de Saint Simon, à 700m de La Ramée.

Dès l’entrée, vous craquerez pour la perspective que propose la pièce de vie de 58m².

Avec sa quadruple orientation, sa charpente apparente et son insert, ce très lumineux espace donne accès à la piscine (7×4 au sel) paysagée ainsi qu’au patio (et terrasse de 40m² carrelée).

Ensuite, le coin nuit propose une belle suite parentale de 16m² avec dressing aménagé et salle de bain avec fenêtre, ainsi que 4 belles chambres de 12,5 à 13,5m².

un second dressing se situe dans le dégagement desservant ces chambres.

Une salle d’eau individuelle avec fenêtre, un toilette.

Le chauffage est au sol (gaz de ville).

De l’autre côté de l’entrée de la maison, vous accèderez à la grande buanderie avec fenêtre, à un cellier (toujours avec fenêtre) et un grand bureau de 30m² double orientation, chauffage radiateur électrique. (IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE)

Parcelle paysagée (dont arbres fruitiers), située au calme et à proximité de toutes les commodités.

Volets roulants électriques pour la pièce de vie et suite parentale.
Volets bois sur autres ouvertures.

fenêtres à oscillo-battant

Puits

A voir absolument. Coup de cœur assuré ! On aime son confort, sa luminosité, ses volumes, ses prestations quasi neuves et parfaitement actuelles…

Conso Energétique : B

GES : C