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Grand T3 en RDC – Cave – ROSERAIE TOULOUSE

82 000 €
  • Type ­T3
  • Type de transaction Vendu
  • Pièces 3
  • Salle de bain 1
  • Type de bien
  • Mise en vente avant intervention 15 mois
  • Vente après intervention 5 mois

Description du bien

Situé au RDC d’une copropriété de 4 étages, 10 rue D’arles, au calme et donnant sur un parc, cet appartement T3 de 65m² propose des volumes flatteurs et une belle luminosité.

Il est composé d’une grande entrée, avec placard, une cuisine séparé ouvrant sur une veranda, une grande pièce de vie de plus de 30m², Deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés.

Le chauffage est au sol, gaz collectif..

L’appartement bénéficie d’une cave privative, est à quelques mètres des école et crèche, à 5 minutes en vélo du métro les Argoulets et toutes commodités.

Rentabilité locative optimale / idéal premier investissement ou première acquisition (précédentes locations, loyer à 590 €/mois)

charges annuelles de 1 560 € (eau et chauffage inclus)

DPE : conso Energétique D / GES F

Taxe foncière : 961 €/an

Copropriété 772 logements

Honoraires à la charge acquéreur 7.8% du prix de vente net vendeur

Plan

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