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Grande maison T7 sur terrain de 1000m² – LEGUEVIN

399 000 €
  • Type ­MAISON
  • Type de transaction A vendre
  • Pièces 7
  • Salle de bain 2
  • Surface du terrain 1000 m²
  • Surface habitable 200 m²
  • Terrasse 60 M²
  • Type de bien

Description du bien

A proximité immédiate du centre de Leguevin, cette grande maison familiale de 200m² (179m² selon métrage Carrez) offre de très beaux volumes, une excellente luminosité, une circulation très agréable et un potentiel intéressant.

Vous apprécierez, au rez de chaussée, sa grande entrée indépendante, distribuant :

– une cuisine de 15m² ouvrant sur une terrasse, et bénéficiant d’une triple exposition, ainsi que son arrière cuisine de 5m² avec fenêtre.

– une pièce de vie avec cheminée insert de 40 m² offrant un triple accès aux terrasses Sud et Ouest.

– un bureau

– un coin nuit composé de 3 chambres dont deux de plus de 13m² qui s’ouvrent sur terrasse.

Au rez de chaussée toujours, la grande salle de bain bénéficie d’une fenêtre, on retrouve un toilette séparé avec fenêtre, un grand placard dans un dégagement aéré de 13m².

A l’étage, un grand plateau de 77m² au sol, organisé en 4 parties principales, isolés, chauffage, salle d’eau avec vélux, rangements, une chambre complètement indépendante.

Le chauffage et tableau électriques sont récents (radiateurs inertie).

La décoration de la maison est neutre et autorise une mise à jour des sols, de la cuisine et de la salle de bain.  Entrée par portail automatique, béton désactivée sur l’allée, aire stationnement abritée, très grandes terrasses dont une couverte, double garage, maison sur vide sanitaire, terrain piscinable.

Isolation toiture très satisfaisante.

L’accès aux commerces se fait à pieds, la maison est très lumineuse et agréable à vivre.

DPE : conso energétique E / GES C

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques supplémentaires

Plan

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