Grande villa T5 de 141 m² avec piscine et garage – St Julien-du-Puy

Description du bien

Sur la commune de St Julien-du-Puy. Idéalement située sur l’axe Albi-Castres, au calme. Je vous invite à découvrir cette belle villa de plain-pied de 141m² habitables implantée sur un terrain de 1412 m².

Dès l’entrée, vous apprécierez une cuisine ouverte et équipée.

Puis, une salle à manger lumineuse de plus de 51 m² avec un accès direct à la terrasse et un salon de plus de 17 m². L’extérieur se compose d’une piscine et d’un jardin clôturé et arboré sans vis-vis.

Ensuite, le coin nuit offre une chambre de près de 14 m² avec dressing de 4 m². Deux chambres de 11 m² et 10,5 m² avec placards. Une salle d’eau avec fenêtre et douche à l’italienne ainsi qu’une double vasque. Enfin, un WC séparé et un bureau.

Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur, et dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés et d’un raccordement à l’assainissement collectif.

Cette villa dispose d’une véranda de 21 m² ouverte sur la piscine accessible par une baie vitrée à galandage. Le garage de 74 m² avec portail double dispose d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau de 6 m², et d’un local technique piscine. Le terrain est équipé d’un puits.

Maison moderne et en très bon état, idéal pour une famille.

DPE nouvelle version. Consommation énergétique : C (129Kwh/m²/an) GES : C (3Kg CO2/m²/an)

Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°244

Pour tout complément d’information, je me tiens à votre disposition. Emilie CARAVACA – 06 87 49 23 58 – agent commercial indépendant, RSAC de Castres n° 898 674 262 agissant pour le compte de L’IMMOVATION.