Grande villa T5 de 141 m² avec piscine et garage – St Julien-du-Puy
298 000 €-
Type MAISON T5
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Type de transaction A vendre
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Pièces 5
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Salle de bain 2
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Surface du terrain 1412 m²
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Surface habitable 141 m²
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Type de bien
Description du bien
Sur la commune de St Julien-du-Puy. Idéalement située sur l’axe Albi-Castres, au calme. Je vous invite à découvrir cette belle villa de plain-pied de 141m² habitables implantée sur un terrain de 1412 m².
Dès l’entrée, vous apprécierez une cuisine ouverte et équipée.
Puis, une salle à manger lumineuse de plus de 51 m² avec un accès direct à la terrasse et un salon de plus de 17 m². L’extérieur se compose d’une piscine et d’un jardin clôturé et arboré sans vis-vis.
Ensuite, le coin nuit offre une chambre de près de 14 m² avec dressing de 4 m². Deux chambres de 11 m² et 10,5 m² avec placards. Une salle d’eau avec fenêtre et douche à l’italienne ainsi qu’une double vasque. Enfin, un WC séparé et un bureau.
Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur, et dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés et d’un raccordement à l’assainissement collectif.
Cette villa dispose d’une véranda de 21 m² ouverte sur la piscine accessible par une baie vitrée à galandage. Le garage de 74 m² avec portail double dispose d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau de 6 m², et d’un local technique piscine. Le terrain est équipé d’un puits.
Maison moderne et en très bon état, idéal pour une famille.
DPE nouvelle version. Consommation énergétique : C (129Kwh/m²/an) GES : C (3Kg CO2/m²/an)
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°244
Pour tout complément d’information, je me tiens à votre disposition. Emilie CARAVACA – 06 87 49 23 58 – agent commercial indépendant, RSAC de Castres n° 898 674 262 agissant pour le compte de L’IMMOVATION.