Agence Immobilière & Home Staging à Toulouse.
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Magnifique toulousaine rénovée – potentiel division

595 000 €
  • Type ­Maison de ville
  • Type de transaction A vendre
  • Pièces 10
  • Salle de bain 2 avec potentiel 3ème
  • Surface du terrain 800 m²
  • Surface habitable 245 m²
  • Type de bien

Description du bien

En plein cœur du centre historique de Frouzins, à 15 minutes de Toulouse, et 10 minutes  au Sud de Colomiers et à l’ouest de Tournefeuille, cette très belle toulousaine du XIXème s’ouvre sur une superbe cour en tommettes et un grand jardin (terrain de 820 m²).

Elle offre un très beau confort avec un premier garage de 50 m², une dépendance totalement mitoyenne de 120 m² déployée sur 2 niveaux qui pourrait être divisé ou aménagé en appartement.

La maison se compose, au rez de chaussée, d’une entrée, puis, d’une part, une très grande chambre de plus de 20m² avec salle d’eau privative et toilette. D’autre part, le salon en parquet bois, avec magnifique cheminée. En face, l’immense pièce de vie de plus de 60m² (avec cuisine ouverte, poêle à bois, cheminée..) s’ouvre sur la cour en tomettes et le jardin sans vis à vis.

Ici, encore une belle dépendance à rénover , en briques et galets.

A l’étage, 3 grandes chambres en parquet, dont deux avec cheminées, une avec très grand dressing, une salle de bain à aménager, un salle d’eau, un wc indépendant et une pièce TV (aveugle). Sur le demi niveau encore supérieur, deux grandes chambres avec mezzanines, ainsi que deux WC indépendants viennent compléter le parfait potentiel de cette propriété.

La maison présente un cachet indiscutable dans l’ensemble des espaces de la maison et de son terrain, le chauffage de la maison est au gaz de ville, les volumes sont parfaits et la distribution très attractive, le jardin dispose d’un abri, d’un puits…

Les commerces de proximité et les écoles sont à moins de 500m, arrêt de bus reliant Toulouse dans la rue.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mandat 181

DPE conso D – GES E

 

 

 

 

 

 

 

Caractéristiques supplémentaires

Plan

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