T4 4ème et dernier étg. -très grande terrasse et jardin sur toit PATTE D’OIE – TOULOUSE

Description du bien

Appartement de type 4 situé à seulement 300 m de la place Patte D’oie. Au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée sous vidéo surveillance, cet appartement vous séduira par sa très grande terrasse de plus de 71m² exposée Sud.

L’appartement offre une surface habitale de 108,34 m². Il dispose d’une cuisine ouverte meublée et semi équipée (plaque et hotte). Un vaste et lumineux séjour exposé Sud vous permettra d’accèder sur une terrasse en bois faisant le tour de l’appartement.

Par un dégagement, nous accédons au coin nuit avec deux chambres de plus de 13m² et une troisième d’environ 11.6m2, toutes trois avec placard et deux avec accès à la terrasse. De plus, le logement possède plusieurs points d’eaux : une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC.

Deux stationnements en sous-sol sont attachés au lot.

À proximité du centre historique de Toulouse, des transports en communs (Métro, Bus, Tramway, Train) et des écoles.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET LOGEMENT CONNECTÉ : Peinture lisse, carrelage 45X45, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, alarme de sécurité et système de box domotique connecté et évolutif pour faciliter votre quotidien (pilotage à distance du thermostat pour le chauffage, des volets et de l’alarme).

À DÉCOUVRIR !! Réglementation RT 2012 / certification NF Habitat, éligible au dispositif PINEL.

Bien en copropriété de 170 logements collectifs. Prévisionnel de charges à établir. Pas de procédure en cours