Grand T4 à Saint Simon – TOULOUSE

Description du bien

Venez découvrir ce très agréable T4 de 89m², situé en plein cœur de Saint Simon, c’est un vieux et beau quartier toulousain, paisible avec commerces de proximité, un service de santé, des lignes de bus (menant en quelques minutes au métro), des structures pour enfants (crèches et écoles maternelles, primaires).

Au 1er et dernier étage d’un immeuble de standing construit en 2011, cet appartement ne dispose que d’avantages :

– traversant, et très lumineux

– vue dégagée sur espaces verts ,

– belle et grande cuisine séparée avec cellier/buanderie

– climatisation réversible,

– volets roulants électriques,

– placards dans les 3 chambres,

– peinture lisse

– parquet bois dans les chambres…

Il est composé d’une entrée avec placard, une belle pièce de vie de lumineuse s’ouvrant sur un balcon de 9m² avec une vue dégagée. Le coin nuit propose 3 chambres, toutes de plus de 11m², dont une suite parentale avec une salle d’eau privative.

La salle de bain dispose d’une fenêtre. Le toilette est séparé.

L’appartement est vendu avec une cave. Le chauffage est électrique.

Le quartier Saint Simon est proche de la rocade Arc-en-Ciel, Saint Martin du Touch, Colomiers, des centres commerciaux Roques et Portet sur Garonne.

72 apts dans la copropriété

120 €/mois de charges de copropriété

Honoraires à la charge de l’acquéreur (5,2% du prix de vente – prix net vendeur 225 000 €)

Taxe foncière : 1 450 €

Conso énergétique C / Gaz à effet serre B