Agence Immobilière & Home Staging à Toulouse.
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Le mandat d’exclusivité, le plus efficace !

Si vous prenez le temps de bien analyser votre projet, de sélectionner les supports et partenaires adaptés, de préparer consciencieusement le projet de vente de votre bien immobilier… Alors oui, une vente rapide et efficace est possible.

Constat :

70% des vendeurs optent pour un mandat simple En pratique, que va faire l’acheteur potentiel ?

Statistiques :

  • Seulement 20 à 25 % des biens en mandats simples sont vendus par une même agence.
  • Les délais de vente sont considérablement longs en mandat simple. Supérieurs à 6 mois en moyenne.
  •  La négociation : Rapidement, on dit d’un bien en annonce depuis quelques mois, qu’il est « grillé ». Plus le temps passe, plus les marges de négociation sont importantes (environ 15% tous les 7 mois…)
  • Les délais de vente sont optimisés en mandat d’exclusivité (60 jours en moyenne)

Conclusion : Cela coute plus cher de vendre en mandat simple ! Non seulement on met plus de temps à vendre (temps pendant lequel les charges du bien continuent de s’appliquer), mais aussi les marges de négociation sont plus importantes.

Le mandat exclusif, l’alternative pour un résultat gagnant / gagnant :

Les avantages à faire confiance à L’immovation en exclusivité sont évidents :

  • Optimisation de la relation de confiance avec son agent qui peut travailler en parfaite implication puisqu’il n’est pas mis en doute sur une durée donnée.
  • Optimisation du suivi : un seul interlocuteur, un seul partenaire pour le suivi assidu de votre projet
  • Efficacité de la présentation : mise en place rapide et prise en charge du service de home staging
  • Optimisation de la promotion : photos professionnelles, bien compétitif, disponibilité de nos compétences de home staging pour l’acquéreur potentiel

Notre mandat innovant et efficient :

Le mandat Confiance : depuis plus de 5 ans maintenant, cette formule a assuré notre développement, notre succès et la satisfaction de nos clients.

Vous nous accordez votre confiance, nous déployons un accompagnement complet en prenant en charge votre bien, de son estimation à sa vente définitive en passant par une parfaite découverte, prise en main et mise en scène du bien. En  effet, nous vous offrons une valorisation de chaque m², des photos réalisées par un photographe professionnel, des visites concentrées et appliquées car nous privilégions la qualité à la quantité. Au delà, nous accordons un suivi des candidats acquéreurs de grande proximité et réactivité, pour leur permettre un accès complet aux informations du bien, à nos supports et partenaires, leur permettant d’avancer dans le projet en parfaite quiétude.