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Belle maison T4 de 87 M² de 2022 avec jardin et garage – L’ISLE JOURDAIN

299 000 €
  • Type de transaction A vendre
  • Pièces 4
  • Salle de bain 1
  • Surface du terrain 386 m²
  • Surface habitable 87 m²
  • Type de bien JARDIN et GARAGE
  • Parking 1

Description du bien

Idéalement située à l’entrée de la ville de L’isle-Jourdain, je vous invite à découvrir cette belle maison moderne de 87 m² sur un jardin clos de 386 m².

Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, implantée dans un environnement calme et résidentiel, est la garantie d’une habitation au confort optimal, économe (certificat RT 2012 et garantie décennale) avec un accès facilité aux commodités, écoles (accessible à pied) et transports.

Dès l’entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de près de 39 m² lumineuse et traversante, bénéficiant de larges ouvertures sur l’extérieur et la terrasse, avec une grande cuisine meublée ouverte ainsi qu’un cellier attenant avec un accès au garage.

Le coin nuit comprend une chambre parentale avec grand dressing de près de 11 m² et deux autres chambres avec placard d’environ 11 m², un toilette séparé et une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne, sèche serviette et fenêtre.

Cette maison bénéficie d’un système de climatisation réversible dans la pièce à vivre et de convecteurs électriques pour le coin nuit ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire.

Elle dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l’égout. Attenant à la maison et mitoyen avec la maison voisine, ce bien dispose d’un garage de 14 m² et d’une place de parking extérieure (parking du midi).

Située au fond d’une impasse et avec sa terrasse de 24 m² sans vis-à-vis face à une zone naturelle verdoyante, cette maison profite d’un environnement de choix pour allier confort de vie, calme et tranquillité.

À découvrir absolument !

Mandat n°256, honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1200 €/an.

DPE en cours.

Pour tout complément d’information, je me tiens à votre disposition. Julie LAURENT – 06 76 83 35 18 – agent commercial indépendant, RSAC d’Albi n°848937116 agissant pour le compte de L’IMMOVATION.

Caractéristiques supplémentaires

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