Maison neuve et livrée – PECHBONNNIEU

Description du bien

ÉPARGNEZ TOUT EN DEVENANT PROPRIÉTAIRE: Location / Accession.

A découvrir à PECHBONNIEU, Votre maison individuelle, clôturée, neuve, environnement calme, à 30 minutes de Toulouse.

A proximité immédiate de toutes les commodités cette belle villa T4 d’une surface de 89 m², duplex, mitoyenne d’un côté, ouverte sur un jardin privatif, véritable extension du séjour.

Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse et le jardin offrant une belle luminosité à la pièce de vie. Également un toilette, un garage et un cellier.

A l’étage, vous apprécierez un bel espace nuit qui propose 3 chambres dont une de 20m², une salle de bain et d’un toilette.

Les volumes sont optimisés et les prestations de qualité (performance énergétiques suivant la RT 2012, pour une économie d’énergie et de charges importantes).

Le lotissement compte 13 lots en PSLA, il est situé à proximité de la rocade, de nombreux établissement scolaires et de nombreux commerces.

Le lotissement est en ASL et prévoit 30€ de charges par mois.

Bénéficiez avec la location-accession (PSLA) d’une accession progressive (1 à 4 ans généralement), des avantages fiscaux pour les accédant (TVA réduit à 5,5% ainsi que d’une exonération de la taxe foncière durant les 15 premières années), des conditions de financement privilégiés (PTZ +) et d’un dispositif spécifique de sécurisation (assurance-revente le protégeant contre toute décote). Honoraires à la charge du vendeur (promoteur).

Mme SIRVEN Julie négociatrice non salariée agissant pour le nom et pour le compte de L’IMMOVATION. Immatriculée au RCS de Toulouse: 433 835 469.