Maison T7 Vue panoramique sur campagne – Gd garage CADALEN

Description du bien

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette grande maison d’environ 158 m² habitables, avec grand garage de près de 190 m² sur un jardin arboré et fleuri de plus de 5000 m² implantée sur la commune de Cadalen.

Situation idéale pour profiter des plaisirs de la vie à la campagne tout en ayant un accès facilité aux commodités (à seulement 8 min de l’autoroute A68, à 5 min de Graulhet et moins de 20 min d’Albi et 30 min de Toulouse).

Elle comprend un salon cosy avec cheminée ouverte, une belle salle à manger qui s’ouvre sur une véranda de plus de 20 m², une cuisine indépendante et très lumineuse de plus de 30 m². Le rez de chaussée offre également trois chambres de plus de 12 m² chacune, une salle d’eau avec douche, vasque, sèche serviette et fenêtre, un toilette indépendant avec lave main. À l’étage, se trouve une grande mezzanine mansardée ainsi qu’une chambre avec sa salle de jeux attenante.

Ce bien dispose de menuiseries double vitrage, un assainissement individuel aux normes et le chauffage est une pompe à chaleur thermodynamique récente (2017).

À l’extérieur vous serez particulièrement charmé par la vue panoramique sur la nature environnante. Le jardin avec barbecue dispose d’un grand potager et de dépendances.

L’immense garage semi enterré et construit sur deux niveaux dispose d’une superficie totale de 190 m². Il est composé d’un espace ouvert de plus de 95 m² au sous sol, avec portail, coin buanderie et cave. Au niveau supérieur, nous retrouvons la même superficie divisée en deux espaces, un prévu pour garer les véhicules disposant de deux grands portails (possibilité de rentrer un fourgon ou camping car) et un second espace avec belle hauteur sous plafond avec évier, douche et toilette. Cet atelier au grand potentiel peut ainsi convenir à des personnes qui souhaitent un bel espace de bricolage ou bien pour une activité professionnelle (artisan, agriculteur, etc…)

Cette grande propriété saura ravir des familles en quête d’un environnement paisible.

Pour tout complément d’information, je me tiens à votre disposition. Julie LAURENT – 06 76 83 35 18 – agent commercial indépendant, RSAC d’Albi n°848937116 agissant pour le compte de L’IMMOVATION.

Mandat n° 198, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : conso energétique D, GES : B