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T2 duplex 35m² – charme de l’ancien (poutres, briques, galets) – rénové LES CHALETS – TOULOUSE

179 500 €
  • Type ­T2 duplex
  • Type de transaction A vendre
  • Pièces 2
  • Salle de bain 1
  • Surface habitable 35 m²
  • Type de bien
  • Quartier LES CHALETS

Description du bien

Entre la rue de la Concorde et la Place Roquelaine au cœur du quartier Les Chalets, très joli T2 en RDC dans un magnifique immeuble du 19ème siècle.

Son entrée par une belle porte cochère donne sur la jolie pièce de vie en parquet, briques, galets, cheminée en marbre et kitchenette équipée.

Sur ce niveau, une salle d’eau récente avec toilette et espace buanderie.

Au niveau inférieur, une belle grande chambre de 16m² avec dressing ouvert.

Cet appartement est vendu libre de toute occupation, le dernier bail a été établi au loyer de 595 € CC.

Taxe foncière 643 €

DPE Nouvelle version. Étiquette C. Consommation énergétique 188 kwh/m²/an – Émission GES 5 kgCO2/m²/an.
Estimation des coûts annuels entre 450 € et 650 €.

Copropriété de 8 appartements, charges prévisionnelles annuelles de 1 220 € / an

A découvrir sans tarder !

Caractéristiques supplémentaires

Plan

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