T3 62 m² Patte d’oie, au calme, vue dégagée, balcon parking et piscine – TOULOUSE

Description du bien

Ce bien vous est proposé en exclusivité par l’agence L’IMMOVATION, agence immobilière et Home Staging à TOULOUSE et dans le TARN.

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de type T3 dans une copropriété de 2006 avec tout le confort : piscine, ascenseur, local vélo et une place de stationnement privative en sous-sol.

Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour de 28m2 donnant sur un balcon au calme de 8m2, deux chambres ayant également accès au balcon, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu’une grande buanderie.

La copropriété se situe à 450m des métros Patte d’oie et Arènes et dispose de toutes les commodités à proximité immédiate. Une aire VélÔ Toulouse est également présente en face de la résidence.

Les charges de copropriété sont de 80 €/mois et comprennent l’entretien des parties communes, de la piscine, l’ascenseur et l’eau froide.

Bus : 14, 45, 66 et 67

Tram : Arènes

Biens soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nombre de lots :  211 dont 97 d’habitation

Charges annuelles de la copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 955€

Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 1098 € / an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Référence de l’annonce :301

Consommation en énergie primaire : 166 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : non communiquée.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnement compris).

Honoraires à la charge du vendeur. 

Pour tout complément, nous sommes à votre écoute !