T3 avec terrasse et parking – La Maourine – TOULOUSE

Description du bien

C’est à 100 mètres de Parc de la Maourine, à 400 m du métro, dans une résidence arborée, calme, sécurisée de 2006, que cet appartement de 54 m² bénéficie d’une jolie luminosité, d’un agréable espace de vie agrémenté d’une terrasse couverte de 10 m², véritable extension du séjour.

Les plus de cet appartement sont son excellent état d’entretien, sa distribution agréable,  ses nombreux rangements.

Il est composé d’une véritable entrée et dégagement avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d’une grande terrasse carrelée et couverte, d’une salle de bain avec rangements, toilette séparé et deux chambres avec grands placards.

Les volets sont roulants manuels, le chauffage gaz individuel, situé au 1er étage sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière s’élève à 854 €

Mandat n°131

DPE : conso énergétique C – GES B

La copropriété comprend 133 lots, les charges annuelles sont de 1 371 € par an suivant budget prévisionnel, pas de procédure en cours.