Lumineux et grand T3 87 m² – GRAULHET

Description du bien

En centre ville de Graulhet, à deux pas de la place du Mercadial, je vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux T3 entièrement en excellent état de 86,68 m² carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur.

Ce bien comprend une grande entrée avec placard qui dessert d’un part un séjour très lumineux d’une superficie de 20 m², orienté sud, une grande cuisine meublée de 18 m² et deux belles chambres aux beaux volumes, sans vis à vis avec vue sur les toits, l’une de plus de 12 m² avec placard et cheminée et la seconde de 18 m² avec double dressing.

Cet appartement offre une salle d’eau avec douche, sèche serviette et meuble vasque, ainsi qu’un emplacement pour le lave linge. Le toilette est séparé.

L’assainissement est collectif, le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage. Aucun travaux à prévoir.

Ce bien est vendu avec une cave.

Copropriété sécurisée et en très bon état avec interphone, elle comprend 15 lots dont 7 logements et 1 local commercial – Pas de procédure en cours – Charges annuelles : 580,00 euros.

Ce bel appartement saura ravir des personnes en quête d’une hyper proximité à toutes les commodités accessibles à pied.

À découvrir absolument …

Mandat n° 234, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D / GES : B.

Pour tout complément d’information, je me tiens à votre disposition. Julie LAURENT – 06 76 83 35 18 – agent commercial indépendant, RSAC d’Albi n°848937116 agissant pour le compte de L’IMMOVATION.