Le Home Staging, l’arme redoutable
Le Home Staging, une arme redoutable
« Pourquoi meubler un logement vide pour le vendre ? », « Le Home Staging n’est pas un phénomène de mode » ou encore « Une solution immobilière est en train de véritablement développer son activité en France ». C’est autant d’axes qui ont été développés par Francky Boisseau, co-fondateur et dirigeant de HOME STAGING EXPERTS.
« Une méthode imparable pour vendre plus vite » titrait déjà BFM business en février 2014. Largement popularisé par Stéphane PLAZA dans l’émission MAISONS À VENDRE. Le home staging a, en effet, sa part belle à la compétitivité des biens en vente sur un marché tendu.
Pourquoi ?
– Restituer et valoriser les volumes :
Que le bien soit totalement vide ou trop encombré. L’acheteur souhaite en premier lieu acheter des m² et bénéficier du meilleur agencement possible.
Il est alors indiscutable qu’un appartement mis en valeur, présenté avec soin, saura plus facilement séduire l’acheteur ! Qui, on le sait, se décide, pour 90% des achats, dans les premières secondes de la visite.
– Le beau se vend mieux que le laid (lavieimmo, Francky Boisseau) :
Oui, on le sait, l’image et l’esthétique ont une place très importante dans notre société. Donc à critères intrinsèques équivalents (emplacement, superficie, prix), c’est la qualité du marketing qui peut faire la différence.
C’est ainsi que nous agissons pour l’achat de nos produits de consommations, d’un téléphone, d’une voiture, etc. alors pensez-vous que nous allions continuer à nous en passer pour l’investissement le plus important de toute une vie ?
Pour débloquer une vente
Majoritairement, jusqu’à ce jour, nos interventions en home staging interviennent dans des logements qui n’ont pas trouvé preneurs après plusieurs mois, malgré plusieurs visites.
Dans ce cas, la méthode est redoutable : Mise en scène de l’espace, prêt de mobilier et accessoires de décoration, prise de photos professionnelles. Nous donnons ainsi « l’illusion » de faire découvrir un nouveau bien.
Ainsi, l’attractivité pour ledit logement est redonnée ! Et de nouvelles visites sont automatiquement générées.
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