T2 1er et dernier étage – vue dégagée – 2 pkgs – PLAISANCE DU TOUCH

Description du bien

Ce bien vous est proposé par L’immovation, agence immobilière & home staging. Les photos de cette annonce sont donc celles de l’appartement tel que vous le visiterez : une mise en scène, pour votre confort de visite, a été installée pour la durée de la vente.

Dans une copropriété de 2012 au calme et préservée par un environnement vert et naturel, nous vous proposons un T2 proche du Touch, du Lac de la Soula, de l’entrée de Tournefeuille et du lac de la Ramée.

C’est donc dans un cadre privilégié que vous pourrez apprécier cet appartement en premier et dernier étage d’une résidence ouverte, lumineux et au calme, avec deux stationnements de parkings et offrant une vue dégagée orientée nord ouest.

Il est composé d’une entrée avec placard, un séjour cuisine de 20 m² s’ouvrant sur le balcon de 6 m², une grande chambre de 13 m² avec grand placard, et une salle d’eau avec WC.

Il est à 200 m de l’arrêt de bus reliant Toulouse les arènes en 25 minutes et à 5 minutes en voiture des commerces de proximité.

Le chauffage est électrique, les stationnements sont en extérieurs. L’isolation des combles vient d’être effectuée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv

Diagnostic de Performance Énergétique C : consommation 124 kWh/m²/an et émissions A 4kgCO²/m²/an.

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage) se situent entre 410 € et 600 €/ an.

Copropriété de 60 lots dont 20 logements (lots principaux) provisions sur charges annuelles de 1 100 €/ an.

Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif.

L’Immovation N° SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le n°809 628 985.