Grand T3 65 m² en RDC rénové – à 140 m du tramway casselardit / Purpan

Description du bien

Dans une petite copropriété bien entretenue de 35 logements (75 lots), découvrez ce joli T3 en RDC rénové il y a 3 ans (et peintures neuves), offrant des volumes agréables, d’orientation SUD et OUEST, composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie de presque 24 m² s’ouvrant sur terrasse couverte de 10m². La cuisine de presque 7 m² est semi ouverte, vraiment agréable, et très bien aménagée.

Le coin nuit comprend 2 Chambres de 10,56m² avec grands placards aménagés avec soin.

Salle de bain neuve avec colonne de rangement, sèche serviette.

WC séparé.

Parquet stratifié dans toutes les pièces sauf dégagement et SDB (dalles PVC)

l’appartement a été aménagé de radiateurs à inertie fluide dans chaque pièces.

1 place de parking aérien.

Charges de copropriété ‘environ 1120 € / an

pas de procédures à notre connaissance.

Possibilité de faire  installer climatisation. Local à vélo et petit parc intérieur. Supermarchés, magasin bio, hôpital Purpan, tramway, restaurants, crèches,  écoles… à mois d’un Km. Accès aux bords de Garonne en 12 minutes. Proche Bourrassol, Saint cyprien.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE (Avant changement radiateurs) : conso énergétique E et GES C