SAUBENS – MAISON T4 de 115m2 sur terrain de 2300m2

Description du bien

A SAUBENS, Au nord-est de Muret, commune limitrophe à Roquettes et Pins Justaret, venez découvrir cette très jolie maison T4 de 115m² sur un terrain de 2 300m², de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, offrant un important potentiel.

La vie s’organise au 1^er étage, autour d’un spacieux dégagement donnant accès d’un côté à l’espace salon / salle à manger très lumineux et à la cuisine séparée. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 80m²carrelée, orientée est, et offrant également une très belle vue, totalement dégagée, sur les Pyrénées.

L’espace nuit offre 3 grandes chambres, dont deux s’ouvrent sur un balcon, une grande salle d’eau et un toilette. Cet étage de vie est équipé d’une climatisation réversible.

Au rez-de-chaussée, sur l’espace de 115 m² supplémentaires à l’espace de vie, vous pourrez stationner 2 véhicules dans le garage équipé d’un portail automatique. Vous trouverez également une buanderie et de nombreux espaces de stockage.. Vous apprécierez le potentiel qui permet d’envisager l’aménagement d’un logement indépendant. Également, une nouvelle grande terrasse couverte, de plus de 50m², véritable havre de paix.

Pour profiter pleinement du jardin magnifiquement arboré et du calme de la campagne : un dernier espace terrasse, orienté Ouest, proche de la piscine couverte et sans vis à vis.

Écoles maternelle et primaire dans la commune, collèges et lycées à Pins Justaret et Muret desservis par transports scolaires à deux pas de la maison.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°  132

CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES :

Calme

Piscine couverte balnéo auto-nettoyante.

Vie à l’étage : lumière et vue dégagée

115 m² de rez de chaussée à exploiter en stockage ou à aménager

Portail de clôture automatique.

Grande salle d’eau (douche italienne)

Sol en marbre dans le dégagement et pièce de vie.

Accès Toulouse facilité (à 5 minutes)

DPE conso énergétique D / GES B

La présente annonce immobilière a été rédigée par Isabelle PASQUIER, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 403 465 933.