Ancienne ferme entièrement rénovée – piscine – jardin au calme L’UNION

Description du bien

Située à l’Union, dans un environnement calme, cette magnifique rénovation d’une ancienne ferme toulousaine construite en 1791, de 280m² sur un terrain de 900m² avec piscine a conservé tout son cachet.

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison comprenant une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un grand bureau de 30 m² et une belle pièce de vie qui bénéficie d’un insert à bois, et donne sur une superbe terrasse entièrement refaite, de 80m², elle-même prolongée par le jardin et la piscine. Également, une salle à manger et second salon autour de la cheminée d’époque en fonctionnement.

A l’étage, une mezzanine semi fermée, ainsi que 3 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 40 m² avec cheminée. Également, une salle de bain indépendante, ainsi que des toilettes indépendantes.

Cette maison offre de très beaux espaces à vivre, de nombreux rangements, des matériaux de qualité, et elle conserve son cachet d’origine rehaussé par tout le confort actuel : Climatisation gainable dans les chambres, alarme et vidéosurveillance.

Impôts foncier : 3814€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE ancienne version conso énergétique C 108 kw/h par m²/an – GES D 25 kgCO²/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr