T2 avec belle terrasse, parc, cave et pkg, Tramway… Zénith TOULOUSE

Description du bien

Dans une très belle copropriété paysagée, sécurisée de 2006, ce T2 de 44 m2 est situé au 1er étage avec une grande terrasse de 9 m2 donnant sur le parc de la résidence.

Cet appartement est composé d’une entrée avec placard et WC indépendant, d’une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte de 24 m2, d’une chambre avec placard d’environ 11 m2 et d’une salle de bain.

Il est complété par un cellier et une place de parking situés en sous-sol.
La résidence est surveillée par un gardien et dispose d’un parc arboré très bien entretenu et apprécié des résidents et d’une piscine.

Le tramway est au pied de la résidence (arrêt Zénith à 1 station de Arènes).
Commerces et commodités à proximité. Idéal jeunes actifs souhaitant accéder facilement au Centre ville et/ou périphérique et investisseurs pour le fort potentiel locatif (école d’ingénieur très proche)

Charges prévisionnelles 973€ /an. 77 lots de copropriété. Pas de procédure de copropriété en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout complément d’information, je me tiens à votre disposition : Isabelle PASQUIER – 06.32.36.81.19 – Agent commercial immatriculée au RSAC de Toulouse n°403465933